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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.59坪 建物登記
參考單價 50.02 萬/坪
主建物面積24.65 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.94 坪
土地面積6.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校民安國小 福營國中
鄰近公園四維公園
生活機能四維市場
附近交通民安路橋
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求低門檻進場及重視生活機能的買方，特別是首購族或以收租為目的投資者。其主要優勢在於總價親民，且屋內已重新裝潢完成，能即刻入住，加上鄰近學校與市場，具備穩定的居住需求與租賃市場支撐。然而，屋齡接近半世紀且標註有增建，潛在風險需謹慎評估，建議買房者務必確認增建部分之產權合法性，並預先與銀行確認貸款成數與年限。若您不須考慮長輩爬樓問題，且希望以較低成本進入新莊地區市場，此物件值得一試。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
