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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5680萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
137.62坪 建物登記
參考單價 41.27 萬/坪
主建物面積60.85 坪
樓別/樓高23樓 / 23樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式物業管理
管理費15387 元/月
鄰近學校大墩國小、大墩國中
鄰近公園文心森林公園、南屯公園
生活機能南屯市場、黎明黃昏市場
附近交通74快速道路、國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於臺中市南屯區核心地帶，屬於極具特色的頂樓豪宅。整體而言，此物件適合「追求生活品質的自住買家」或「長期資產配置型投資者」購買。
主要理由如下： 首先，「一層一戶」搭配高樓層視野與四面採光，在同級市場中具備極高的稀缺性，能提供無與倫比的居住隱私與景觀體驗。其次，由於內裝已達頂級水準，省去了購屋後自行裝潢的時間、金錢與噪音擾鄰的麻煩，適合忙碌的菁英族群。然而，高昂的總價與月繳管理費意味著較高的持有成本，且轉手週期可能較長。若您具備足夠的購屋預算，且重視居住隱私與即時入住的便利性，此物件在臺南屯區的豪宅市場中是一個值得列入優先考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
