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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
37.16坪 建物登記
參考單價 36.81 萬/坪
主建物面積17.95 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校茄苳國小 永豐高中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合重視子女教育與通勤效率的家庭購屋者考量。其最大的賣點在於極近的學區距離（永豐高中）與新穎的社區環境，對於有升學需求或剛成立小家庭的人口具備高度吸引力。雖然 5 樓樓層在採光上略遜於高樓層，且高公設意味每月管理費較高，但 2 房 2 衛浴的稀有格局與已內建的高級家電，能有效提升居住舒適度，並節省後續裝修成本。
綜合價格（約 36.81 萬/坪）與區域機能判斷，此單價在八德新成屋市場中屬合理範圍。若您能接受中低樓層的生活習慣，並確認管理費與持有成本可負擔，這是一筆值得入手的好物件，建議可預約現場參觀確認採光與公設使用狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
