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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
258萬 總價
1房(室)1衛 格局
6.93坪 建物登記
參考單價 37.23 萬/坪
主建物面積4.36 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校崇明國中小
生活機能崇德市場、崇義黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資置產」或「專為子女設籍就學」的購屋者來說，具有一定的購買價值。其核心賣點在於低廉的總價成本與極佳的學區地段，能以較低的門檻卡位東區黃金位置。然而，對於追求居住舒適度或長期自住的買方，建議慎重新考慮，原因在於屋齡已達 35 年，可能存在硬體老舊與漏水隱憂，且位於頂樓無車位、空間狹小等條件，長期持有的居住品質會打折扣。若您的主要目標是資產配置與學區使用，並能接受房屋老化風險，此物件值得列入賞屋名單；若以自住為主，則建議尋覓較新或空間更寬敞的房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
