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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.34坪 建物登記
參考單價 50.29 萬/坪
主建物面積21.56 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道平面車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且重視居住品質的小家庭而言，具備極高的購買價值。其核心優勢在於 3 年屋齡的新成屋條件，結合次頂樓的優質視野與隱私，且價格已包含一處平面車位，大幅降低了購置後的額外負擔。地理位置鄰近金雅商圈與公道五路，滿足了日常採買與通勤園區的雙重需求。
然而，臨路環境的潛在噪音風險是必須考量的劣勢。因此，建議購屋者親至現場不同時段實地考察，確認噪音是否在可接受範圍，並檢查窗戶隔音效果。整體而言，若價格符合預算且居住體驗良好，這是一筆兼具實用性與保值潛力的優質房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
