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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
18.35坪 建物登記
參考單價 91.55 萬/坪 原價 1780 萬
主建物面積18.35 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.149 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄車站核心地帶，具備極佳的交通與生活機能，且屋內更新完善、設備現代化，對於重視便利性與租賃報酬率的買方來說，具備相當吸引力。然而，每坪近 92 萬的單價在 51 年屋齡的建築上屬較高水準，且 18.35 坪的空間規劃 4 間臥室，居住舒適度可能較低，適合小型家庭或作為投資置產。若您能接受老屋結構特性並看重地段價值，此物件值得考慮，但建議務必確認增建部分與車庫的產權合法性，並審慎評估未來轉手的流動性風險。整體而言，這是一個「地段優先」的選擇，適合以自住便利性或投資報酬為主要考量點的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
