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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1998 萬 2098萬
參考單價98.86 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 1.5衛
建物登記20.21 坪
主建物面積18.17 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 56 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.04 坪
土地面積6.39 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校長春國小 大同國中
鄰近公園四坪公園
生活機能四平商圈
附近交通松江南京捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的。若您是為了「投資都更」或「看重地段與學區」，此物件具備高度吸引力，因為松江南京地段的土地價值與重建潛力，足以支撐目前的較高單價。加上一層兩戶的優質戶型與成熟的生活機能，對於年輕家庭或投資客而言，是一個進可攻（都更獲利）退可守（租金與地段抗跌）的選擇。
然而，若您有「長住」或「無障礙」需求，則需特別留意 56 年屋齡帶來的隱憂，如無電梯爬樓困難及老屋維修成本，建議在簽約前務必確認房屋結構狀況與貸款資格。總而言之，此物件適合看好中山區長期發展、能接受老屋風險的買方。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
