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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.75坪 建物登記
參考單價 26.8 萬/坪
主建物面積23.32 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.38 坪
共同使用10.05 坪
土地面積11.24 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合以「自住為主、長期持有」為目標的購屋者。
主要的購買理由在於其產品力優異：屋齡僅 1 年的新成屋，搭配 4 樓高樓層與完善的 3 房格局，能大幅降低購屋後的修繕成本，並提供舒適的居住環境。此外，鄰近文興高中的地段優勢，為未來若需轉租或考慮子女教育提供了便利條件。
然而，建議購屋者在決策前需特別釐清車位與總價的關聯性，確認 828 萬是否已包含該平面式車位，以免產生額外的預算支出。同時，由於鄉鎮市場流動性較低，若考量短期投資獲利，需審慎評估區域未來的發展動能。若您的需求是尋求安居落腳並長期居住，此物件具備相當的競爭力與價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
