篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
3廳2衛 格局
24.158坪 建物登記
參考單價 27.65 萬/坪
主建物面積24.158 坪
樓別/樓高2樓 / 2樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積10.677 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立鄧公國小
生活機能中山市場
附近交通淡水捷運站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視通勤效率或投資收租的買方而言，具有購買價值。
主要理由如下：首先，其總價控制在 700 萬以內，在淡水捷運站周邊屬於極具競爭力的入門門檻，能以較低成本進入該區域；其次，鄰近學校與市場的生活機能完善，且格局有 3 廳設計，空間利用率尚可。然而，購買前需慎重考慮 51 年屋齡帶來的維護成本與貸款問題，以及無電梯無車位的居住不便。若您願意投入裝修預算，並能接受老公寓的居住型態，此物件不失為進駐淡水捷運區的良選；反之，若追求新穎設施或長期自住舒適度，則需再斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
