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大樹九曲路全新乙工廠房 高雄房仲天后

高雄市 大樹區 九曲路

2828萬 總價

1衛 格局

58.99坪 建物登記

參考單價 47.94 萬/坪

主建物面積58.99 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 2 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積106.94 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

LuLu

有巢氏房屋 鼎山莊敬 加盟店

經紀業名稱雅鑫不動產仲介經紀有限公司

證號(107)登字第326248號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「實際營運需求」的購屋者而言,具備相當高的採購價值,但若以「純投資保值」為目標則需審慎評估流動性。

推薦購買理由如下:

  1. 稀有合法廠房: 在市場上,合法乙類工廠房產供不應求,且具備鋼骨結構與新屋齡,能省下大量增建與修復費用。
  2. 機能實用性強: 13 米挑高與寬敞進出動線,能滿足大多數中型生產或倉儲需求,且後方空地留給未來擴充留下了珍貴空間。
  3. 地段交通便利: 靠近工業城與主要幹道,利於物流運輸與員工通勤,具備長期營運的地利優勢。

購買建議: 若您計畫長期自用以發展製造業或物流業,此物件因其新穎度與合法性,是一項優質標的。惟需注意單價與總價門檻較高,且衛浴配置較少,建議先確認實際員工人數與使用動線是否吻合,再行議價簽約。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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