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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
29.1坪 建物登記
參考單價 23.99 萬/坪
主建物面積23.64 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.46 坪
土地面積10.33 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校興仁國小 自強國中 元智大學
鄰近公園小公園
生活機能傳統市場 黃昏市場 家樂福
附近交通公車站.火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活機能的自住買家而言，具備相當高的吸引力。內壢火車站與元智大學周邊提供完善的生活與學區資源，且三房兩衛的實用格局適合家庭居住，總價控制在 700 萬以內，屬於較容易負擔的門檻。
主要考量點在於 44 年的屋齡與無電梯的公寓型態，這意味著未來轉手時接盤客群較少，且購屋後可能需要預留資金進行內部翻新。若買方能成功議價，並對老屋居住條件有心理準備，此物件值得購買；若考慮長期投資增值，則建議優先確認捷運相關規劃的具體時程與老屋重建整合的可能性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
