篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
76坪 建物登記
參考單價 22.21 萬/坪 原價 1798 萬
主建物面積69 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述前院車庫雙車
詳細資訊
附屬建物面積7 坪
土地面積33 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校中正國小,梧棲國中
鄰近公園梧棲運動公園
生活機能梧棲菜市場,三井OUTLET
附近交通沙鹿火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，但需視您的具體需求與預算而定。
此透天別墅在空間配置上表現出色，特別是五房與大地坪的格局，極具競爭力，非常適合需要大空間的家庭或重視隱私的買家。坐落於梧棲海線精華地段，生活機能成熟，加上未來捷運藍線的潛在效益，具備良好的自住與保值潛力。
然而，主要考量點在於屋齡已達 19 年，買房者在評估總價時，建議預留一筆翻新或整修的預算，以改善老舊結構。此外，因位於臨路位置，建議親自多次在不同時段（如上下班尖峰時刻）至現場感受噪音狀況。若您能接受必要的整修投入並看重該地段的生活與交通優勢，這將是一筆值得考慮的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
