篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價
2衛 格局
48.91坪 建物登記
參考單價 61.09 萬/坪 原價 3088 萬
主建物面積48.91 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 8 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積86.91 坪
電梯無
管理方式無
鄰近公園仁德運動公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「自住性質」較強、適合特定產業需求的小規模廠房。對於需要立即投入營運且重視交通便利性的中小企業主而言，其屋況新穎、滴水高度充足且免整理的特性，能有效降低營運初期成本，具備一定的購買價值。然而，考慮到 63 萬/坪的參考單價在仁德工業區偏高，且無附贈車位，若純粹作為投資目的，回報率可能較低。因此，建議買家若能接受此價位並確認自身營運空間需求，此為優質選擇；若對成本敏感，則建議繼續觀察市場行情，或考慮其他坪數較大且單價較低的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
