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台中豪宅顧問 水湳旁青海黎明黃金岔路泰御天鑄2期美兩房平車

台中市 西屯區 青海路二段

1860萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

33.94坪 建物登記

參考單價 54.8 萬/坪 原價 2098 萬

主建物面積14.947 坪

樓別/樓高5樓 / 19樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區泰御天鑄2

附屬建物面積1.44 坪

共同使用17.553 坪

電梯有

管理方式物業管理

鄰近學校上安國小、至善國中、、西苑高中、逢甲大學、僑光科大

鄰近公園 西大墩公園

生活機能全聯、家樂福、西屯市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳育萱

七期河南向上 加盟店

經紀業名稱立居不動產有限公司

證號(111)中市經紀字第00707號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮

此物件對於尋求「地段優勢」與「生活品質」的購屋者而言,具備相當高的吸引力。主要理由如下:

  1. 地段價值突出:座落於青海路與黎明路交界,鄰近七期與水湳雙核心區,交通與生活圈成熟,具備穩健的保值與增值潛力。
  2. 居住規格高:社區採用了豪宅級別的設備與工法,包含頂級廚衛品牌、淨水系統及完善的公共設施,能有效提升長期居住的舒適度與防疫安全性。
  3. 機能的完整性:結合了鄰近公園的閒適環境與商圈購物便利性,同時滿足自住的便利性與投資出租的潛力(鄰近學校與大學區)。

注意要點:若您對衛浴數量有強烈需求(如多人口家庭),需留意一衛一廚的設計可能稍顯緊湊;此外,建議評估自身貸款能力是否足以負擔該區域的單價水準,並確認管理費相關支出是否在預算範圍內。整體而言,這是一筆符合長期持有價值的優質選件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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