找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

北太平超欠修理但超大地坪的透天|歡迎有緣人改造 台中太平買房

台中市 太平區 大興十一街

1368萬 總價

7房(室)2廳5衛 格局

26坪 建物登記

參考單價 52.62 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 49 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近公園大坑步道、麗園公園、坪林森林公園

生活機能803市場、東山商圈、勤益商圈、中山商圈

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「低門檻高風險」的類型,對於特定族群具購買價值,但需高度審慎評估。

是否值得購買: 若購屋者預算有限、不排斥老屋改造,或是需要大空間的大家庭,此物件值得考慮;但若尋求轉手保值、不願承擔修繕風險或貸款受限者,建議保持距離。

主要理由:

  1. 地段與空間優勢:在太平區能以 1368 萬元購得 35 坪基地的透天厝,性價比極高,且水電已更新,生活機能完善。
  2. 潛在風險需釐清:屋齡近 50 年涉及銀行貸年限縮短,且「增建三樓」涉及產權合法性問題,務必查閱謄本與實價登錄,確認違建風險。
  3. 隱形成本:標題提及「超欠修理」,建議聘請專業技師進行詳細鑑價與結構檢查,避免翻修費用超出預期。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空