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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
- 建物登記
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2334 元/月
鄰近學校竹蓮國小、東園國小、培英國中、建華國中
鄰近公園麗池公園
生活機能竹蓮市場
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
專家亮點
此物件位於新竹東區核心地段，具備顯著的學區與交通優勢，非常適合在竹科工作或有學童就學需求的首購或小家庭族群。其地理位置鄰近南大後站與火車站，通勤效率高，同時擁有麗池公園與竹蓮市場等完善的生活機能，居住舒適度佳。雖然屋齡近 30 年且車位為機械式，但電梯大樓管理與基本格局仍具實用價值。
綜合考量，此物件值得購買，特別是在能接受屋況維護成本的前提下。主要理由在於其地段的稀缺性與學區價值，能夠提供穩定的自住品質與轉手潛力。建議買家在簽約前，務必確認實際坪數與單價，並親自評估機械車位的使用習慣是否符合自身需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
