這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市東區東英路，社區為親家景一方，建物面積約 63坪。

刊登總價 2180 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1393386）聯絡富屋不動產（0422113993），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

2180萬總價(含車位)

4房(室)2廳2衛格局

63坪建物登記

參考單價 34.6 萬/坪

樓別/樓高8樓 / 15樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

電梯有

管理方式保全公司

管理費3600 元/月

鄰近公園東英公園、棒壘球運動場

生活機能東英精武商圈、十甲旺市場、黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

0422113993 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求空間寬敞與生活機能的大家庭而言，是一個值得購買的標的。

主要理由如下：

性價比合理：在台中東區地段，包含車位的總價 2180 萬，單價約 34.6 萬，對於 4 房的大格局來說，價格在合理區間內，且屋齡 9 年屬於次新社區，無需花時間重新裝潢。
生活機能成熟：鄰近多個市場與商圈，加上靠近公園與學校，非常適合有長輩或小孩的家庭居住，能兼顧育兒與長者的生活需求。
持有風險可控：雖有棒壘球場潛在噪音因素，但永久棟距與高樓層視聽條件優異，且社區公設與地段發展性足以抵銷部分生活干擾。

建議買家在簽約前，建議於不同時段（包含週末下午）至現場考察噪音狀況，並確認車位實際尺寸是否符合自身用車需求。若居住者偏好安靜無擾，此點需特別斟酌。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答