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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
7房(室)2廳8衛 格局
94.232坪 建物登記
參考單價 31.62 萬/坪
主建物面積83.351 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述一樓可當車庫
詳細資訊
附屬建物面積10.881 坪
土地面積32.141 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校文山國小、大同國小、明仁國中、苗栗國中、苗栗高中、聯合大學
鄰近公園貓貍公園
生活機能南苗市場
附近交通苗栗火車站、國道3號後龍交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足且尋求「自住兼投資」雙重效益的買家。其最大賣點在於屋齡新穎且格局規劃能同時滿足大家庭居住需求與租金收益，一樓的商戶屬性更增添了資產的彈性。然而，近 3000 萬的總價在苗栗市場屬於高檔價位，建議購屋者需詳細評估自身財務負擔能力。此外，由於樓高達 5 樓，務必確認是否加裝電梯以及實際租金行情是否能有效抵換貸款利息，方能做出明智的投資決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
