篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1568萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.09坪 建物登記
參考單價 35.56 萬/坪 原價 1580 萬
主建物面積19.6 坪
樓別/樓高5樓 / 19樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
詳細資訊
電梯有
管理方式物業管理
管理費2581 元/月
管理描述月繳
朝向方位坐東朝西
鄰近學校慈濟國中、慈濟高中、新南國小、新南附幼
鄰近公園建平公園、西拉雅廣場、正生公園、文華公園
生活機能家樂福24h
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
作為買房者，我認為此物件值得列入購買清單，特別適合重視學區與生活機能的家族。主要理由在於市政特區地段穩健，且屋齡僅 4 年，購屋後的維護成本較低。三房兩廳的配置加上平面車位，能充分滿足家庭成長與日常停車需求。
然而，購買前必須務必確認地址行政區劃是否為登錄錯誤。市政特區地標明確，但中西區與安平區的行政劃分差異可能涉及學區認定或產權歸屬，建議先向建管單位或地政事務所釐清。若確認無誤且預算許可，此價位搭配地段的性價比高，建議可安排實地考察後進行議價或簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
