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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4888萬 總價(含車位)
6房(室)2廳7衛 格局
95.778坪 建物登記
參考單價 51.03 萬/坪
主建物面積88.53 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述自有車庫
詳細資訊
附屬建物面積7.248 坪
土地面積39.609 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校文元國小
鄰近公園文成公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算寬裕、追求生活品質或有投資規劃的買家而言，是一項值得考慮的優質標的。
購買建議： 若您擁有大家庭居住需求，或打算將其作為投資出租用途，此物件非常適合。其位於北區精華地段，擁有電梯與天井的新式透天格局，在台南市場上極具稀缺性，且屋齡新，長期持握價值高。然而，由於總價近 5,000 萬且坪數龐大，對於單純自住的小家庭而言，維護成本與資金門檻可能過高，且需考量夜市噪音影響，建議務必在購買前於不同時段（尤其是夜間）實地感受居住氛圍。若資金無虞且能接受高持有成本，此為提升資產配置的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
