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@桃園蛋蛋媽咪@中路龍安特區@昭揚湛4年屋@超美3+1房車位

桃園市 桃園區 國豐八街

2120萬 總價(含車位)

3+1房(室)2廳2衛 格局

53.831坪 建物登記

參考單價 39.38 萬/坪

主建物面積28.432 坪

樓別/樓高7樓 / 12樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區昭揚湛

附屬建物面積2.601 坪

共同使用22.798 坪

土地面積7.758 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費4432 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校龍安國小+中興國中

鄰近公園龍安公園

生活機能龍安傳統市場

附近交通未來捷運紅線

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

桃園蛋蛋媽咪

桃園藝文中正 加盟店

經紀業名稱蛋媽房屋有限公司

證號(102)登字第259320號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買,特別適合重視學區資源與交通便捷性的自住型買家。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在桃園區取得 3 房 4 年屋含車位,且總價控制在 2100 萬出頭,相當難得,對於剛性需求者來說門檻適中。
  2. 生活品質佳:雙特區地段加上小社區優勢,兼具隱私與生活機能,新穎的屋況與完善裝潢能降低入住後的折損。
  3. 增值潛力:未來捷運紅線為潛在增值變數,加上龍安學區抗跌性強,具長期持有價值。

建議:在簽約前務必確認周邊噪音影響及實際通勤動線,並仔細審核社區管理基金儲備狀況,以確保居住品質與未來權益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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