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唯一指定南區近水交社邊間大透天-台南金牌房仲

台南市 南區 國民路

2438萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

65.237坪 建物登記

參考單價 37.37 萬/坪

主建物面積60.5 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述自有車庫

詳細資訊

社區新都郡

附屬建物面積4.737 坪

土地面積33.048 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校日新國小

鄰近公園大恩公園

生活機能大同市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

沈姿妤

台南鳳凰怡安 加盟店

經紀業名稱永駿地產開發有限公司

證號(108)登字第348014號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算充足、追求生活空間品質且重視子女教育環境的家庭購置。

購買建議:值得考慮

主要理由如下:

  1. 性價比與格局:在南區近水交社周邊,4 房 5 衛的大格局透天稀缺,37 萬/坪的單價在包含車位的情況下,相對於同區域類似物件具有競爭力。
  2. 生活機能完善:大同市場與公園資源提供了極佳的日常便利性與休閒空間,屋況保持良好意味著買家接手後的修繕壓力較小。
  3. 注意事項:建議購屋者在決定前,務必進行更詳細的屋齡檢視(特別是管線與防漏),並確認車位的具體權屬與使用狀況,以確保符合家庭長期居住需求。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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