篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
45.13坪 建物登記
參考單價 37.23 萬/坪
主建物面積45.13 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 36 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16.3 坪
電梯無
管理方式無
鄰近公園海濱公園
生活機能光南大賣場、正氣路商圈、中央市場
附近交通台東轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台東市區核心地帶，擁有極具競爭力的 15 米大面寬與成熟商圈配套，對於從事商業經營或追求穩定租金收益的買家而言，具備相當的吸引力。然而，36 年的屋齡代表未來需編列充足的修繕預算，且每坪 37 萬的參考單價在老屋市場中偏高，加上未含車位，對於純居住需求較不友善。綜合評估，若您有創業或投資收租需求，此物件值得優先評估；若以純自住為主，則需慎重斟酌裝修成本與交通便利性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
