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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4480萬 總價(含車位)
107.9坪 建物登記
參考單價 41.52 萬/坪
主建物面積87.99 坪
樓別/樓高1~2樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位坡道機械式
車位描述雙機械B1-17.18
詳細資訊
附屬建物面積3.16 坪
共同使用16.75 坪
土地面積21.28 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大新國小
生活機能大墩十街黃昏市場/全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市南屯區的核心地帶，具備極佳的地理位置與交通優勢，尤其適合尋求長期投資或計劃在此創業設點的買主。其「角間」與「樓中樓」式的靈活格局是極大的亮點，能適應多種商業或居住需求。然而，由於屋齡已達 32 年且屬商用性質，購買時需特別注意後續的維修成本與貸款條件。若您資金充裕且能接受較高單價，作為投資標的可見度高；但若以自住為主，則需評估屋況老舊帶來的裝修負擔與商用稅制影響。綜合而言，此物件對特定族群具備高度購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
