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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1638萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.383坪 建物登記
參考單價 33.85 萬/坪 原價 1688 萬
主建物面積25.301 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2810 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校真理大學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與停車便利性的購屋者而言，值得納入考察。其主要賣點在於「大坪數帶車位」與「真理大學學區」，適合剛成家家庭或有意置產收租的投資者。然而，購屋者需留意「別墅」為行銷名詞而非建築型態，且 6 樓樓層對於長幼居住便利性稍低。建議在決定前，應實際確認該社區的大修基金提撥情況及周邊淹水歷史紀錄，並參考同區域近期成交單價，以判斷 1688 萬總價是否符合當下市場價值。若能接受屋齡與樓層，此屋具備良好的居住與持有潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
