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永康永春街輕奢精美三房智能宅已租平車-台南金牌房仲

台南市 永康區 永春街

880萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

34.21坪 建物登記

參考單價 25.72 萬/坪 原價 938 萬

主建物面積22.509 坪

樓別/樓高6樓 / 6樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位其它

車位描述有租平車車位、2000/月

詳細資訊

社區樂沐學東

附屬建物面積2.408 坪

共同使用9.293 坪

土地面積7.183 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校永信國小

鄰近公園永康探索公園

生活機能全聯福利中心

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

沈姿妤

台南鳳凰怡安 加盟店

經紀業名稱永駿地產開發有限公司

證號(108)登字第348014號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估,此物件對於預算有限但重視生活機能與自住舒適度的購屋者而言,是一個值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在永康核心區以百萬出頭即可入手三房兩廳,且具備智能宅設施,價格優勢明顯。
  2. 居住便利性:鄰近公園、學校與超市,滿足親子家庭或長住者的需求,生活機能成熟。
  3. 投資潛能:穩定的學區需求與現有車位租金收益,具備一定的資產配置價值。

特別提醒:購屋者需仔細確認屋齡帶來的潛在維修成本、頂樓的隔熱與防水狀況,並確認車位產權與使用權的交割細節,若對老屋維護能接受且能克服頂樓特性,此物件具備很高的性價比。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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