篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1320萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
39.23坪 建物登記
參考單價 33.65 萬/坪
主建物面積34.67 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 7 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積4.56 坪
土地面積28.24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「大空間」、「新屋」且預算約在 1300 萬左右的購屋者而言，具備一定的吸引力，特別適合計畫與長輩同住的家庭。主要理由是屋況極新且格局規劃合理（4 房 4 衛），加上位於生活機能成熟的東區，能有效滿足三代同堂的生活需求。
然而，是否值得購買仍取決於您的財務規劃與居住定位。若您是純投資客或家庭人口單純，建議評估坪效比及持有稅負成本；若您是自住並考慮未來長居或通勤台中，此物件在空間與屋況上的優勢，足以成為成家之選。建議在看屋時，特別確認庭院式車位的權狀細節與周邊噪音狀況，再結合當下的房地產貸款政策做最終決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
