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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1728萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
37.65坪 建物登記
參考單價 45.9 萬/坪
主建物面積19.21 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3246 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大有國中小
鄰近公園桃林步道+南崁溪自行車步道
生活機能寶山市場+新永和市場
附近交通捷運綠線G10站+經國轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園大有特區核心生活圈，結合了交通便利性、學區優勢與新屋低管理風險，對於追求通勤效率與家庭品質的購屋者而言，是一項值得優先考慮的選擇。特別是其高樓層無遮蔽景觀及 2+1 房雙衛浴的實用格局，能有效提升居住幸福感。然而，建議購屋者在簽約前，務必比對同社區近期實際成交價格，確認 45.9 萬單價是否已包含合理溢價，並細查管理費與車位使用細節。若價格經過談判達到合理範圍，此物件具備良好的自住與保值潛力，建議積極參與議價並安排專業鑑價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
