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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2238萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.56坪 建物登記
參考單價 49.12 萬/坪 原價 2298 萬
主建物面積22.37 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費4683 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校南興國小、南興國中
鄰近公園南興公園
生活機能大地商場、金谷市場、一點利黃昏市場、東山黃昏市場
附近交通捷運松竹站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤效率、子女教育以及追求新成屋品質的家庭而言，值得列入購買清單。
主要理由如下：首先，該物件為 2 年新成屋，建商為精銳建設，品質與公設有保固，居住安全性高。其次，地理位置極佳，雙鐵松竹站與快速道路鄰近，大幅縮短通勤時間，且鄰近南興公園與學校，生活機能與學區資源完善。最後，包含車位的總坪數規劃合理，能滿足現代家庭的儲物與停車需求。
惟需注意的是，單價接近 50 萬及每月近 4700 元的管理費，對購屋預算有一定要求。若您預算充裕且偏好低密度優質社區，此物件兼具自住舒適度與資產保值潛力，是相當優質的選擇；若對單價敏感或對高管理費較為介意，建議可再比較同區域其他新案或次新屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
