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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
38.94坪 建物登記
參考單價 51.05 萬/坪 原價 2000 萬
主建物面積17.02 坪
樓別/樓高7樓 / 8樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3703 元/月
鄰近學校 青園國小 青埔國中 大園高中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於青埔 A17 的「宜誠賦」物件，對於通勤族、重視教育的家庭以及尋求資產配置的投資客而言，是一處值得優先考慮的標的。其最大亮點在於極佳的交通便利性與成熟的商圈環境，加上雙語學區資源，能有效支撐未來的居住與轉手價值。
然而，總價 2000 萬的門檻對於一般家庭並不低，且管理費為每月約 3700 元的穩定支出，建議買家在購買前需仔細評估自身現金流與長期持有的能力。若您的主要需求為「交通便利、學區優質、新宅環境」，且能接受該區域較高的房價競爭，此物件具備良好的買點價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
