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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價
4房(室)1廳2衛 格局
33.72坪 建物登記
參考單價 21.59 萬/坪
主建物面積31.64 坪
樓別/樓高2樓 / 2樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積2.069 坪
土地面積30.25 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校豐榮國小、東海國中、台東高中
鄰近公園東海運動公園
生活機能大豐市場、黃昏市場、全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件式推薦
此物件適合預算有限、願意投入時間與資金進行裝修的購屋者。優點在於地段學區優勢明顯，且擁有難得的獨立車庫，土地持分大，長期持有價值不錯。主要風險在於 40 年屋齡可能帶來的結構問題與高昂整修費用。建議買家務必委託專業技師進行耐震與結構檢測，並預留 20% 以上的整修備用金，確認預算可支應後再行決策。若您是追求即時入住或無法承擔裝修風險者，則不建議購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
