篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
18.356坪 建物登記
參考單價 91.52 萬/坪 原價 1780 萬
主建物面積18.356 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積18.15 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校博愛國小、三民國中
鄰近公園三民公園
生活機能松江市場
附近交通捷運後驛站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於三民區生活機能核心，且經過全面翻新與設備升級，對於重視生活便利度、學區需求或希望擁有一處可立即入住的透天住宅者而言，具有相當吸引力。特別是獨立車庫與電動車預留電源，兼具實用性與前瞻性，而 4 房 3 衛的配置在有限的坪數下也極具優勢。
然而，購買前需謹慎評估「51 年屋齡」與「增建三樓」的潛在風險。建議買主務必確認增建部分之合法產權歸屬，並透過專業土木技師進行結構安全檢測，以釐清老屋基礎狀況。考量單價近 92 萬/坪，若預算允許且確認無產權瑕疵，此物件對於自住或投資出租皆為值得考慮的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
