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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
80.7坪 建物登記
參考單價 39.63 萬/坪
主建物面積31.65 坪
樓別/樓高4樓 / 11樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1, B3
管理方式管理員(警衛)
管理描述16607/季
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立南屯國小,市立萬和國中
鄰近公園豐樂雕塑公園
生活機能南屯市場
附近交通74號道/ 國道南屯交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件資料，我認為這是一個值得認真考慮的購入目標，特別適合以長期自住為目的的家庭。
主要理由如下：首先，其附贈雙平面車位且總坪數達 80 坪，在同等價位區間內極具稀缺性，有效提升了居住的實用價值。其次，坐落於豐樂公園旁並擁有優異的學校資源，生活機能與教育環境均符合高品質居住需求。雖然屋齡 12 年與 4 樓樓層為次要條件，但考慮到其採光通風設計與低總戶數的社區質感，整體居住體驗預期良好。若購屋者預算能夠負擔此總價，且偏好成熟商圈的生活便利性，此物件在區域內具備相當的競爭力與持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
