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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2338萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
40.21坪 建物登記
參考單價 58.14 萬/坪
主建物面積17.56 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件，對於首次購屋者、年輕家庭或投資收租族群而言，是值得考慮的標的。其主要理由在於「地點與車位」的高性價比：竹北市區近、生活機能成熟是硬通貨，且在 2300 萬的預算下能持有含車位的住宅，在當前市場相當難得。
然而，購買前建議務必實地檢視3 樓的採光與噪音狀況，並確認一房一衛是否符合家庭未來的人口規劃。此外，其坪數結構顯示公共區域佔比極高，實際使用效率需考量個人對於坪數的偏好。若對隱私與衛浴數額度需求不高，此為切入竹北優質社區的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
