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東區好防推薦 仁德鄰近崑大大地坪車庫透天

台南市 仁德區 長興路

1760萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

60.2坪 建物登記

參考單價 29.24 萬/坪

主建物面積52.03 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積8.17 坪

土地面積43.27 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳姵含

住商不動産 台南東區仁和 加盟店

經紀業名稱富吉通企業有限公司

證號(106)登字第322095號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求大空間且預算有限的買家而言,是一項值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 性價比極高:1760 萬總價能取得近 60 坪空間與獨立車庫,單價在東區輻射範圍內具明顯競爭力,非常適合需要多房格局的大家庭。
  2. 通勤生活便利:位於仁德長興路,緊鄰永大路並能快速連接大灣交流道,通勤東區或南部各地相當方便,且周邊生活機能成熟。
  3. 老屋需留意:由於屋齡已達 34 年,購屋者需預留一筆預算用於老屋更新或整修,並確認銀行貸款額度是否足夠。若不介意傳統格局與爬樓梯,並願以翻新換取更大居住空間,此標的的性價比極高。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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