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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3681萬 總價
格局
54.74坪 建物登記
參考單價 67.25 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 0樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議：值得列入考慮，但需精算總成本
此物件對於重視通勤便利性與居住空間舒適度的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其核心優勢在於「幸福捷運站」的黃金地段，配合 7 年屋齡的新房優勢，能有效降低未來維護與修繕的隱憂。此外，54.74 坪的三房格局與一層一戶的私密設計，在同價位區間中提供了較高的居住品質。
然而，購屋者必須注意「不含車位」這一關鍵細節。在新北市新莊區，車位價值不容小覷，務必預先評估車位購買預算，以免影響家庭總體財務規劃。總價方面，約 3681 萬的價格需確保房貸負擔在家庭收入的可承受範圍內。若資金規劃無虞，且能接受車位需另行購置的條件，此物件是一項值得投資的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
