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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
19542萬 總價
開放空間 格局
91.355坪 建物登記
參考單價 213.91 萬/坪
主建物面積91.355 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 10 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積939.565 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校善糖國小
鄰近公園善糖文化園區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合具備特定資金規模的「投資型」或「自有產業需求」買家，若僅為一般居住目的則不建議考慮。
主要理由： 購買此產權的核心價值在於其「地段優勢」與「即期收益」。雙面臨路的大面寬基地在廠房市場中極為稀缺，且屋齡新、水電現成，非常適合物流、倉儲或製造業設點，能有效降低營運成本。然而，高總價與農業廠房的法律法規限制是關鍵考量點，投資者需確認自身是否符合使用資格，並仔細評估長期持有的資金成本與轉手流動性風險。若您的目的是長期收租或作為自有產業基地，這是一個值得深入踏勘的標的；若僅追求短線漲價獲利，則風險較高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
