篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.22坪 建物登記
參考單價 30.89 萬/坪
主建物面積23.93 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1418 元/月
管理描述月繳
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大光國小、開元國小、聖功女中、崑山高中
鄰近公園元寶桂花公園
生活機能開元零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視學區的首購族或新婚家庭而言，具值得關注的價值。主要理由在於總價 1088 萬能取得 35 坪含車位且格局方正的住宅，在長榮特區地段算具性價比，加上已裝潢完成，能節省購屋後的重置成本。然而，買房者必須正視屋齡 28 年的潛在問題，包含貸款成數限制及未來維修隱憂，同時務必釐清案名「安平」與地址「北區」的差異，確認學區對照關係是否符合預期。若經過專業屋況檢測無重大隱憂，且符合您的購屋預算，這是一個可納入考慮的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
