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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1093萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.72坪 建物登記
參考單價 28.98 萬/坪
主建物面積23.22 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.16 坪
共同使用13.34 坪
土地面積25.12 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1165 元/月
鄰近學校新生國小、宜蘭國中
鄰近公園宜蘭河濱公園
生活機能喜互惠
附近交通宜蘭火車站、宜蘭轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別是對於在宜蘭地區工作、有通勤北宜需求或注重學區的家庭購屋者。
主要理由如下：首先，物件屋齡極新僅 3 年，且帶有精美裝潢與車位，購屋後無需投入額外整修預算即可立即入住，省時省力。其次，生活機能完善，鄰近學校、公園與超市，並擁有國道 5 號交通優勢，居住舒適度高。然而，建議購屋者在簽約前務必仔細檢測頂樓的防水與隔熱狀況，並評估自身預算是否容納萬一市場波動下的轉手成本。若能接受頂樓特性，這是一處兼具居住品質與便利性的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
