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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
528萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
33.24坪 建物登記
參考單價 15.88 萬/坪
主建物面積24.8 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新興國小、大成國中
鄰近公園水萍塭公園
生活機能利南黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或注重生活機能的購屋者來說，具備相當的吸引力。主要理由在於其低廉的總價與優異的生活機能，特別是可以滿足子女學區需求，且鄰近公園環境舒適。然而，購屋者必須慎重考慮 42 年屋齡帶來的潛在問題，包括銀行融資條件可能較嚴苛、維修成本隨屋齡增加，以及無電梯帶來的生活便利度限制。若買方具備通過老屋貸款的資格，且能接受老舊建物的維修需求，這是一筆性價比尚可的資產；若追求新穎設施與長期維護便利性，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
