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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
71.43坪 建物登記
參考單價 64.23 萬/坪
主建物面積31.66 坪
樓別/樓高7樓 / 23樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校黎明國小、黎明國中
鄰近公園黎新公園、李科永圖書館
生活機能黎明市場、公益路商圈
附近交通公益路、國一、台74線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足、重視生活品質與子女教育的買家。該戶位於南屯區核心地帶，兼具「新成屋」的現況優勢與「單元二」的成熟生活圈，特別是其附屬的雙車位資源，在當前房市中屬極具稀缺性，對未來保值與轉手均有極大助益。此外，鄰近的黎明學區與便捷的交通樞紐，能滿足自住與投資雙重需求。
建議您若能在預算範圍內接受此高單價，且長期持有意願強烈，此物件值得列入優先考慮清單。然而，在簽約前仍建議您審慎評估自身財務週轉能力，並確認貸款資格，以應對高利率環境下的財務風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
