這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台北市北投區崇仰五路，建物面積約 79.82坪。

刊登總價 4284.8 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1393061）聯絡王嘉慧（0912401629），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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4284.8萬拍賣價

格局

79.82坪建物登記

參考單價 53.68 萬/坪

案號114高82289

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱現代物業經紀股份有限公司

證號(103)登字第274612號

專業品質

服務態度

0912401629 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：此物件適合資金充足且熟悉法拍流程的進階購屋者，若為初次購屋者則建議謹慎評估。

主要理由：

性價比：79.82 坪的透天空間在台北市區屬稀有資源，且單價 53.68 萬/坪相較於市場行情具有一定吸引力。
風險考量：最大的隱憂在於「無車位」與「法拍風險」。台北地區透天缺乏車位將大幅影響居住品質與保值度；同時，法拍屋需面對 7 天內繳清尾款的高資金壓力，以及潛在的屋況與佔用問題。
決策關鍵：若您能確認屋況結構安全、無長期佔用問題，並能自行籌措 4,284 萬總價的資金或確保代墊流程順利，則此物件具備投資價值。反之，若依賴銀行貸款或對隱形成本承受能力低，則不宜輕易投標。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答