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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
33.68坪 建物登記
參考單價 76.84 萬/坪
主建物面積19.1 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 7 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校興南國小、中和國中
鄰近公園大新公園
生活機能和平街黃昏市場
附近交通南勢角站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在新北中和區域尋求近捷運、學區且偏好新成屋的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要推薦理由在於其地理位置優越，鄰近南勢角捷運站與和平街商圈，生活機能完整，且屋齡僅 6 年，居住安心度高。此外，2 房 2 衛的設計在坪數適中前提下，提供了極佳的隱私與機能性，非常適合新婚家庭或初期置產者。
然而，買方需特別注意車位需另購的事實，這將導致實際落戶成本顯著上升，建議在總預算評估時納入車位費用。同時，單價接近 77 萬元，建議參考同社區近期成交價格進行議價，以爭取更合理的入場條件。整體而言，若財務能容納含車位的總預算，且能接受該單價位階，此物件是建立家庭生活的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
