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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
690萬 總價
3+2房(室)2廳2衛 格局
29.835坪 建物登記
參考單價 23.13 萬/坪
主建物面積20.554 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
管理描述24小時管理
鄰近學校塗城國小、成功國中
生活機能塗城早市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但追求生活機能」或「首次置產」的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。其核心優勢在於極具競爭力的低總價，且房屋狀況經過全新整理，能大幅降低購屋後的額外支出與時間成本。社區的隱私性設計（3 戶 1 梯）與完善的交通連接，亦提升了居住品質。
然而，購屋前必須正視屋齡 32 年帶來的貸款限制，以及無車位需自行解決停車的問題。若您能接受低樓層特性並確認貸款條件可行，這是一筆具備高性價比的資產，尤其適合長期持有或作為進階置產的第一站。建議在簽約前，務必再確認近期同社區成交價及房屋結構安全狀況，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
