篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1668萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
56.18坪 建物登記
參考單價 29.69 萬/坪 原價 1880 萬
主建物面積54.51 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.67 坪
土地面積50.137 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，主要適合「自住」需求。
此物件在潮州鎮市場中具備顯著優勢。對於購屋者而言，最吸引人的在於「全新未住」的條件，這代表未來數年內無需擔心漏水或管線問題，且可省去昂貴的裝潢費用與等待期。4 房 4 衛的格局非常適合多代同堂的家庭，能有效解決早高峰搶衛浴的痛點。雙車位配置在透天厝產品中亦屬便利配置，且三角窗設計能提升室內採光與通風，居住品質佳。
雖然房價總額 1880 萬對於部分購屋者仍具門檻，且區域增值潛力不如北高，但考量其「5 年屋齡的新房狀態」與「33 萬單價」的性價比，在南部鄉鎮置產或換屋選擇中，這是一項值得納入考量的優質標的。若購屋者以長居穩定生活為主，此物件能大幅降低持有期後的維修煩惱，建議可安排現場勘驗，確認房屋實際格局與周邊環境是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
