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宜蘭房產達人 頭城近國道低總價4房透天~台灣房屋小豬

宜蘭縣 頭城鎮 三和路

498萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

39.433坪 建物登記

參考單價 12.63 萬/坪 原價 558 萬

主建物面積39.433 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門前停車

詳細資訊

土地面積22.7 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校二城國小

鄰近公園頭城運動公園

生活機能頭城市場

附近交通頂埔火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

游婕如(小豬)&許依蘋

台灣房屋 宜蘭陽明成功特許 加盟店

經紀業名稱金順不動產有限公司

證號(110)登字第390440號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件針對預算充足、有大家庭居住需求者,具有很高的購買價值。主要理由如下:

  1. 地理位置核心:北門商圈為宜蘭市精華地段,生活機能與未來增值潛力俱佳。
  2. 產品條件優異:屋齡新且為邊間三面採光,居住舒適度高於一般公寓;4 房格局在二手市場極具吸引力。
  3. 投資效益:若一樓店面能妥善運用(自住或出租),可有效分攤房貸負擔,提升投資報酬率。

建議:在決定購入前,務必再次確認「車位」的實際性質與使用權限,並評估自身財務負荷能力以應對高總價與潛在的利息波動。若您尋求長期的自住品質兼資產配置,這是一個值得深入看屋的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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