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溫質住宅顧問 大墩雙明星學區 博識精裝2房 稀有可停休旅車

台中市 南屯區 河南路四段

1320萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

26.79坪 建物登記

參考單價 49.27 萬/坪

主建物面積12.89 坪

樓別/樓高3樓 / 24樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區博識

附屬建物面積2.45 坪

共同使用11.45 坪

土地面積2.17 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3000 元/月

鄰近學校大墩國小、大墩國中

鄰近公園文心森林公園

生活機能黎明商圈、南屯商圈

附近交通向上路、國一、台74線

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪溫質

台灣房屋 七期單元 加盟店

經紀業名稱三弘不動產仲介經紀有限公司

證號 (101)中市字第00575號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視子女教育與生活便利性的購屋者而言,具備相當高的入手價值。

推薦購買理由如下:

  1. 稀缺性車位:在台中精華區,能停休旅車的機械車位極為珍貴,此特色能顯著提升居住幸福感與轉手流動性。
  2. 學區優勢明確:大墩雙明星學區是南屯區的抗跌重鎮,適合作為家庭長期的資產配置。
  3. 實付成本可控:精裝保留狀況良好,直接省去裝修費用與時間,適合希望能快速成家的族群。

建議考量點: 若購屋者對樓層高度有嚴格要求(例如極度重視採光或怕低樓層噪音),或家中人口數超過 3 人且對衛浴數量有極高需求,建議再斟酌是否符合期望。總體而言,只要預算許可,此為南屯區難得的高質感成家選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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