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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
18.89坪 建物登記
參考單價 47.01 萬/坪
主建物面積18.89 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積795.88 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高度特定的「生活型態型」資產，較不適合以投資增值為目的購屋者。
是否值得購買： 建議僅在確認個人需求與法律資格後再考慮，對一般首購族或投資客而言，風險與性價比考量下並不推薦。
主要理由： 首先，該物件屋齡高且坪數較小，總價近 888 萬元在台東鄉鎮地區屬高價，單坪成本偏高，性價比略顯不足。其次，其農舍性質意味著在法律上可能有嚴格的使用限制與重建門檻，若未事先釐清資格，未來規劃將受限。最後，雖然山景與田園環境是其最大亮點，能為追求慢生活者提供舒適體驗，但偏遠地理位置與低流動性，使得轉手難度較高。若您極度嚮往田園生活且確認土地開發合法性，此處值得探訪；反之，若重視房價保值或居住機能便利性，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
