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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1328萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
36.39坪 建物登記
參考單價 36.49 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或尋求置產者而言，具有相當高的入手價值。主要理由在於其價格優勢與產品條件的平衡：在台北以北的新北屯地區，屋齡僅 1 年的電梯大樓，且價格包含坡道平面車位，總價 1328 萬單價約 36 萬，性價比極高。其次，次次頂樓（13 樓）的條件兼顧了採光與視野，避開了頂樓常見的漏水與過熱問題。雖然衛浴僅一處與僅兩房的設計在長期使用上稍顯限制，但整體而言，新穎的社區環境、公園綠地景觀以及完善的物業管理，能大幅提升居住品質。建議若您重視新屋品質與地理位置，並能接受兩房格局的限制，此物件值得列為優先考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
