篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
58.04坪 建物登記
參考單價 25.5 萬/坪 原價 1580 萬
主建物面積34.48 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1360 元/月
管理描述月繳
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校寶仁、開元國小、成功大學
鄰近公園長榮公園、振興公園
生活機能開元傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合以「家庭長期居住」為首要考量的購屋族群。
主要理由如下：
建議事項：在決定簽約前，務必再次確認 1480 萬與 1580 萬的價格落差原因，並向戶政事務所或學校確認學區歸屬，同時建議委託專業人員進行屋況檢查，以釐清管線與防水狀況，作為議價依據。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
